Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Комсомольская, 59
E-mail: apparat@oktyabr-r.ru

8-416-52-22-201
Приемная

Информация о необходимости

проведения государственного кадастрового учета

используемых земельных участков

 

С 1 марта 2008 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции от 24 июля 2007 г.), предусматривающий осуществление государственного кадастрового учета образуемых земельных участков на основе документов, содержащих местоположение границ земельного участка, установленных посредством определения координат характерных точек таких границ.
С 1 января 2017 г. осуществление государственного кадастрового учета земельных участков регулируется положениями Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" также предусматривающего образование земельных участков на основании документов, в которых определены координаты характерных точек границ земельных участков.
При этом права граждан на используемые ими земельные участки, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Вместе с тем не проведение государственной регистрации своих прав в Едином государственном реестре недвижимости правообладателями земельных участков, а также не проведение после 1 марта 2008 г. уточнения границ земельных участков, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до указанной даты (далее – правообладатели), приводит к распоряжению органами государственной власти и органами местного самоуправления земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, которые включают территории (земельные участки), находящиеся в пользовании правообладателей.
В результате правообладателям приходится в судебном порядке восстанавливать свои права на пользование земельными участками.
В этой связи, в целях исключения вышеуказанных ситуаций всем правообладателям земельных участков, сведения о которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 марта 2008 г. и границы которых не уточнялись после указанной даты, необходимо провести государственный кадастровый учет земельных участков или уточнить границы земельных участков соответственно, в порядке установленном Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Для осуществления соответствующих кадастровых работ гражданам следует обратиться к кадастровому инженеру (лицо, имеющее специальное образование, опыт работы и знания, необходимые для осуществления кадастровой деятельности).
Со списками кадастровых инженеров граждане могут ознакомиться в Государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, размещенной на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosreestr.ru/Сервисы/Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров).
Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора на выполнение кадастровых работ между кадастровым инженером и гражданином, и зависит от объема и сложности кадастровых работ (ст. 36 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

Уважаемые получатели Дальневосточного гектара

 

Администрация Октябрьского района сообщает, что в целях исполнения п.7 ст.8 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», гражданин обязан в срок не позднее одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком направить в уполномоченный орган уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка. В случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком заключен с несколькими гражданами, в уполномоченный орган направляется одно указанное уведомление, подписанное всеми гражданами или их представителями.
В случае, если земельный участок, предоставленный гражданину в безвозмездное пользование, расположен в границах территориальной зоны, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, гражданин вправе использовать такой земельный участок в соответствии с любым видом или любыми видами разрешенного использования, предусмотренными данным регламентом, без каких-либо согласований и разрешений. При этом гражданин вправе использовать земельный участок в том числе в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка без получения разрешения и проведения публичных слушаний.
В присвоении вида целевого использования гражданину может быть отказано, если вид или виды разрешенного использования земельного участка не предусмотрены градостроительным регламентом. В этом случае гражданин в течение трех месяцев со дня получения уведомления о невозможности использования земельного участка с выбранным видом использования земельного участка должен выбрать иной, надлежащий вид использования земельного участка, уведомив об этом уполномоченный орган.
         По всем вопросам обращаться в Отдел по управлению муниципальным имуществом и приватизации Октябрьского района по телефону: 8 (41652) 23-2-37.

 

Уважаемые жители Октябрьского района

ПАО «Почта Банк» предоставляет льготные кредиты гражданам, получившим земельные участки в рамках закона о «Дальневосточном гектаре» на следующих основных условиях:

-     процентная ставка от 8,5% до 10,5%;

-     сумма кредита от 3 тыс.руб. до 600 тыс.руб.;

-     срок кредита от 6 до 60 месяцев;

-    обеспечение по кредиту от конечного заемщика не предусмотрено (перечисление кредитных средств осуществляется напрямую поставщику товаров и услуг).

Заявку на получение льготного кредита можно подать через сайт «НаДальнийВосток.РФ», а также сайты АО «Фонда развития Дальнего Востока и Байкальского региона», Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и ПАО «Почта Банк».

Требования к заемщику:

-     возраст заемщика от 18 лет;

-    гражданство РФ, постоянная регистрация на территории любого субъекта РФ;

-     постоянное место работы;

наличие земельного участка, полученного в рамках Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

«Почта Банк» и Фонд развития Дальнего Востока запустили программу льготного кредитования получателей «дальневосточного гектара»

На Дальнем Востоке началось льготное кредитование получателей «дальневосточного гектара». Программа запущена Фондом развития Дальнего Востока (ФРДВ) совместно с «Почта Банком».

Заявки на кредит принимаются и рассматриваются в режиме онлайн на сайтах «Почта Банка», ФРДВ, Агентства по развитию человеческого капитала (АРЧК).

Кредиты доступны гражданам, которые подали заявку на гектар на сайте НаДальнийВосток.рф и уже оформили договор безвозмездного пользования.

Ставка по кредитам от 8,5 - 10,5% годовых и зависит от результатов скоринговой оценки заемщика.

Сумма кредита - от 3 до 600 тысяч рублей.

Сроки кредитования - от 6 до 60 месяцев.

После одобрения заявки «Почта Банком» в течение 30 календарных дней гражданин может обратиться в магазины-партнеры банка и выбрать любые товары в рамках лимита. Все расчеты проводятся в безналичной форме.

В проекте участвуют магазины, предлагающие широкий выбор различных видов оборудования, электроинструмента, автотехники, строительных материалов (кирпич, пенно - и газоблоки, окна, двери). Также, к программе льготного кредитования уже присоединились компании, оказывающие услуги по строительству домов. 

Ассортимент доступных товаров и перечень поставщиков доступны на официальном сайте программы и будут расширяться. В настоящее время «Почта Банк» ведет переговоры с несколькими десятками компаний из разных регионов Дальнего Востока, желающих присоединиться к программе.

Напомним, любой гражданин России с 1 февраля может получить в безвозмездное пользование участок на Дальнем Востоке. Согласно закону, земельный участок предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении 5 лет освоенный участок можно получить в собственность или в долгосрочную аренду.

Примите участие в программе для действующих и начинающих предпринимателей “Бизнес класс”!

Амурские гектары пользуются популярностью у жителей всей страны

1 гектар земли в безвозмездное пользование на Дальнем Востоке


1 гектар земли в безвозмездное пользование на Дальнем Востоке
 
Граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке, с помощью Интернет ресурса: www.надальнийвосток.рф 
Земли могут использоваться для любой не запрещенной законодательством Российской Федерации деятельности
 
 
Проект реализуется в три этапа:
 
 
 
С 1 июня 2016 года жители Амурской области в пилотном районе (Архаринском) смогут получить в пользование земельный участок.

 
С 1 октября 2016 года жители Дальнего Востока смогут подать заявки на участок земли в том субъекте, в котором они зарегистрированы.
 
 
С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации сможет получить в пользование «дальневосточный гектар».

Для того, чтобы стать обладателем дальневосточного гектара» необходимо:
 
 Авторизоваться на сайте:
www.надальнийвосток.рф через Единый портал государственных услуг www.gosuslugi.ru. В случае отсутствия регистрации - зарегистрироваться, а затем авторизоваться. Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.
 
После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016.
Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, - скан документа, подтверждающего его полномочия.
В случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить об этом уполномоченный орган.
В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
По истечении 5 лет пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет
 
Дополнительную информацию можно получить
В администрации района8 (41652) 23-2-37
Министерстве имущественных отношений
Амурской области:8 (4162) 23-16-37,23-16-12
Министерстве лесного хозяйства
и пожарной безопасности Амурской области:8 (4162) 77-15-87, 77-15-97

www.надальнийвосток.РФ 

Где взять надальнийвосток.рф

Как взять

ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ГЕКТАРА»















Виртуальная приемная Виртуальная приемная Вакансии города Вакансии района